少額から無理なく、
将来の備えができる
つみたて投資の新定番
MIRAP
SERVICE
MIRAP
ワンストップサービス
Service
投資用不動産の購入〜管理、売却までをワンストップでご提供
不動産を活用した資産形成は一生涯に渡って続くもの
MIRAPならライフイベントに応じた運用プランをご提案可能です。
購入
都市部・築浅・コンパクトを中心に
賃貸需要の高い物件のみをご提供
運用
入居管理、賃貸管理、家賃保証、修繕など
投資用不動産の賃貸管理をトータルサポート
売却
ライフプランニングを通じて、
お客様に最適な売却プランをご提案
FLOW MIRAPで不動産投資を始めるまで Flow
MIRAPではお客様のライフプランに合わせて
最適な形で不動産投資をスタートできるようサポートしています。
- 1. 資料を受け取る
- 2.面談前の簡単なヒアリング
- 3.オンライン面談
- 4.ライフプランニング
- 5.申し込み・売買契約
- 6.物件引渡し・アプリで物件管理
REASON
MIRAPが選ばれる
4つの理由
Reason
従来の不動産業界が抱えていた課題を
MIRAPではAIなどのテクノロジーで解決。
これまでにないシンプルな不動産投資体験をサポートしています。
独自開発のAIが
データでエリアを厳選
不動産投資の成功の秘訣は、安定して入居してもらえるエリアの物件を選定すること。
MIRAPでは、自社にエンジニアを抱えており、オーナー様の体験をより良いものにするためのプロダクトを開発しています。
そのため、オーナー様は長期的に利益をもたらしてくれる資産をお持ちいただくことが可能です。
購入後は、
アプリで
チェックするだけ
不動産投資は管理が大変そう？
確認事項は毎回、問い合わせないといけない？
いいえ、そんなことはありません。不動産投資はテクノロジーで進化しています。
MIRAPではご購入後に意外と面倒な、書類管理や、家賃の入金・収支状況などをアプリでカンタンに確認することができます。
業界最安水準の
管理手数料￥1,000〜
従来の不動産投資の管理は、手数料が高く、自分で管理せざるを得ませんでした。
しかし、MIRAPは複雑な不動産投資業務を効率化するRPAである「MIRAP OFFICE」を自社開発しており、業界最安水準の管理手数料￥1,000〜を実現しています。
もちろん、色んな保障がついた、プランも用意しています。
プロのコンサルタントが
最適なライフプランをご提案
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花岡 歩
AYUMI HANAOKA
京都府立大学理系学部を首席卒業。卒業は投資用不動産業界にて営業を経験し、代表篠田と共に当社を創業。2年連続年間トップセールスを最年少受賞。「人生は選択の連続であり、その選択の質をあげ幅を広げるのは経済的豊かさである。」という信条のもとお客様の豊かな人生の実現にコミット。お客様のビジョン達成を家族のような信頼関係のもとでサポートしている。
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大林 仙一
SENICHI OHBAYASHI
大手通信業界に新卒で入社。最年少でMGRに昇進。 その後、大手不動産デベロッパー会社にて 新築の住宅及び投資用不動産営業に従事し、全国1,000人近いお客様のライフプラン設計を支援しトップセールスにを獲得。 お客様により勝ち切って欲しいという思いから各ライフプランに応じたご提案を提供。過去の経験より、様々な局面に応じて総合的にお客様の投資スタートをサポート。
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中山 陽太
YOUTA NAKAYAMA
大手工業メーカーを経て、大手不動産販売会社にて物件買取査定事業に従事。
その際、不動産オーナーの大半が動機や目的に合わない顧客体験を実感していることから、本来の不動産の魅力を感じて頂くには、不動産所有時からお客様の成果にコミットしていく必要があると考え、当社にジョイン。これまでのキャリア経験より物件の仕入→所有→出口戦略までの一貫して透明性の高い不動産提案が可能。 -
伊藤 江梨
ERI ITO
関西大学卒業後、大手金融機関にて10年間勤務。投資信託など金融商品の営業を経験し、様々な職種、年代のお客様のライフプランニングに携わる。
入社2年目で個人成績MVP受賞、トップセールスとして活躍。安心と信頼と笑顔を信条に人生を楽しく過ごせるようなご提案を行なっている。
高度専門領域において、認定資格も複数保有しているため、証券・保険・不動産などあらゆる金融資産をポートフォリオ提案が可能。
適用条件
弊社で資料請求後、初回面談をされたお客様の中で、下記条件を満たしている方を対象に、Amazon ギフト券 30,000円分を贈呈しております。尚、ご面談とは、弊社のエージェントとオンラインまたは対面にて、弊社サービスの説明とお客様について、十分に情報交換いただく事を指します。
【特典お渡し条件】
下記の1.〜16.すべての項目を満たす必要があります。
- 1. 不動産投資に関するご面談を受けていただくこと ( 本人確認必須 )
- 2. 昨年の個人年収500万円以上であること (本業の源泉徴収票又は給与明細の額面で確認いたします )
- 3. 昨年の給与所得の源泉徴収票( コピー ) を指定の方法でご提出いただけること
- 4. ご本人様のお勤め先を確認できるもの( 名刺、 健康保険証、 社員証など ) の提示をいただけること
- 5. 上場企業、それに準じる企業 ( = 資本金1億円以上 )、またはそのグループ会社にお勤めの方、もしくは公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師 として現在お勤めであること
- 6. 今の職場での勤続年数が3年以上であること
- 7. 初めて「株式会社シュアーイノベーション」又は、「MIRAP」のサービスを利用されること
- 8. 過去に「株式会社シュアーイノベーション」又は、「MIRAP」に資料請求・ セミナー申込をしていないこと （一人一回、一世帯一回まで）
- 9. 弊社提携の取り扱い金融機関にて事前に融資の打診をさせていた上で融資が受けられること
- 10. オンライン面談はカメラONでご参加いただくこと
- 11. オンライン面談はPCまたはタブレット端末でご参加いただくこと
- 12. 初回面談終了後にアンケートのご回答にご協力いただける方
- 13. 資料請求後、2週間以内に事前ヒアリング・ご日程調整をさせていただくこと
- 14. 内容に関わらず、事前ヒアリングより60日以内に第2回目までの個別面談を実施をさせていただくこと
- 15. 個別面談のお時間を1回あたり1時間程度いただけること
- 16. その他下記に該当していないこと
・電話またはメールでのご連絡がつかなくなった場合
[注意事項等]
- ・ご本人様のお勤め先を確認できるもの（名刺、健康保険証、社員証など）の提示をお願いします。
- ・特典付与までは、上述の条件を満たしていることを確認した後に行う初回面談から約3ヵ月程度かかる場合があります。
- ・時期又はお住いの地域によっては、ご面談をお断りさせていただく場合があります。
- ・上記条件を全て満たしていない場合においても、ご成約後、特典を付与する場合がございます。なお、この場合、付与決定までは「付与保留」の取り扱いとさせていただきますので、予めご了承ください。
- ・なお、この場合、付与決定までは「付与保留」の取り扱いとさせていただきますので、ご了承ください。
- ・現金で投資用不動産をご購入いただけた方
- ・頭金として現金をお支払いいただくことにより、投資用不動産をご購入いただけた方
- ・年収500万円未満または勤続1年未満でも、弊社提携の金融機関から融資を受け、投資用不動産をご購入いただけた方
（例）
【下記に該当する場合は特典お渡しの対象外となります】
- ・お申し込み内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申し込み後にキャンセルなどがあった場合
- ・過去に「株式会社シュアーイノベーション」又は、「MIRAP」で資料請求やセミナー申し込みをしている方場合
- ・ご面談に応じていただけない場合
- ・不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当ての場合
- ・ご面談前、及びご面談中に質問事項にすべてお答えいただけなかった場合
- ・疾病により医師の診断がある方（ローンの審査をお受けいただけないため）
- ・ご面談中、運転中や他の作業中など明らかに当社エージェントと対話する姿勢でない場合
- ・初回のご面談から連絡を取ることができなくなった場合（初回のご面談から30日以上次回の日程がとれない場合など）
- ・他のキャンペーンとの併用は不可です。（ポイントサイトや他媒体など）
- ・タブレット、PCでのご面談ができない場合
- ・事前にお約束したご面談時間を十分に確保できなかった場合
CONTENTS
不動産投資の
お役立ち資料ワンセット
多くの方が知らないまま始めている資産形成の基礎や
不動産投資のメリットについて解説。
不動産投資初心者の方でもこのワンセットを読むだけで、すぐに運用開始できます。
ワンセット内容
- 運営会社のご紹介
- なぜ今、資産形成？
- MIRAPが考える不動産投資とは？
- 不動産投資の4つのメリット
- 不動産投資の3つのポイント
- MIRAPが選ばれている理由
- MIRAPの賃貸管理サービス
OWNER'S INTERVIEW オーナー様の声 Interview
疑問に思っていたことが、
全てもらった資料に落とし込まれていた。
不動産投資の融資に関わる仕事をしていたので、その内容には精通していました。
他の投資と比較して、毎日収支を気にかける必要もないですし、税金対策にもなるので、自分にあってると感じました。
不動産投資をやってみた側としては、考えることは少なく毎月家賃収入が楽しみ。
不動産投資は踏み出すのが難しいとう人もいるかもしれません。ただ、実際に初めてみた側の感想としては普段の生活で特に考えるこほとんどなくストレスフリーです。むしろ毎月の家賃収入が楽しみです。
私のライフプランにあわせた
提案が嬉しかった。
不動産投資はリスクが低くて、何より生命保険効果があるというのを聞いて、とても気になっていました。
私の女性ならではのライフプランに合わせて提案してもらえて、納得して不動産投資を始めれました。
FAQ よくあるご質問 FAQ
会社員で不動産投資を始めたいのですが、ローンを組むことは可能でしょうか？
不動産投資の保険効果とはどういうことでしょうか？
不動産投資の節税効果とはどういうことでしょうか？
不動産投資を始める上で、自己資金はどの程度必要でしょうか？
「表面利回り」と「実質利回り」の違いはなんでしょうか？
提案価格とネットで目にした価格に差があります。なぜでしょうか？
どのような物件を取り扱っていますか？
